学生会館は、性質上、学校又は学生街周辺に多く所在します。
親元を離れて初めて一人暮らしをする学生が多く入居する為、周辺の環境等も考慮して建てられており、管理費など他の物件より少々高めではありますが、安心を得られるという面で、近年、需要が増えています。

学校から近すぎる物件は、講義と講義の空き時間等の溜まり場になったり、学業にも影響を及ぼし兼ねないので、一駅二駅離れた駅近物件が理想です。